Duplex à vendre

Grand appartement duplex avec 3 chambres

Spacieux appartement duplex situé dans un immeuble de caractère. Il offre 2 à 3 chambres, un grenier privatif et bénéficie d'une excellente situation, à quelques minutes à pied de la gare ainsi que de toutes les commodités:

L'appartement (127m²) se compose de:

// Au premier étage

hall d'entrée privatif de l'appartement

// Au deuxième étage

cage d'escalier privative, salon et salle à manger, cuisine équipée, jouissance exclusive de la toiture plate située à l'entresol

// Au troisième étage

hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, salle de bains

// Au niveau des combles

troisième chambre/mezzanine, grenier privatif (13m²) accessible au moyen d'un escalier escamotable

// Informations complémentaires

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), double vitrage (châssis en aluminium et en bois), installation électrique conforme jusqu'au 05/11/2026, certificat PEB C (aucune obligation de rénovation), possibilité de bénéficier du régime des droits d'enregistrement réduits à 2% (sous conditions), l'appartement est actuellement loué au prix de 920 € par mois, l'acquéreur pourra mettre fin au bail moyennant le respect d'un préavis de 6 mois prenant cours après la passation de l'acte authentique