Aperçu
Description
Appartement duplex lumineux avec parking à Herent.
Bienvenue à la Résidence Garden, où confort de vie et accessibilité se rencontrent.
Ce duplex prêt à emménager offre un agencement bien pensé, une ambiance chaleureuse, 2 chambres, un grenier et un parking souterrain. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Découvrez cet appartement lors de notre "Avant-Première" exclusive les ven 18/09 et sam 19/09. Réservez votre visite sur www.living-stone.be et consultez le règlement. Prix indicatif : 295.000 € (offres jusqu'au 21/09 inclus).
Infos : 0495 748 213 | [email protected]
Au 1er étage (avec ascenseur), vous entrez par un hall soigné avec toilette visiteurs et vestiaire. Le séjour lumineux forme le cœur du bien, suivi de la cuisine ouverte avec plans de travail en granit et débarras.
À l'étage, le hall dessert 2 belles chambres et une salle de bains complète.
Vous disposez également d'un grand grenier de rangement (33 m²).
En sous-sol se trouvent un parking privé, un local à vélos et un jardin commun.
Avec un PEB de 123 kWh/m² (label B), une électricité conforme et sans amiante, vous optez pour la sérénité.
Charges de syndic : 162 €/mois.
Commerces, écoles et gare de Herent sont à pied ; Louvain est tout près à vélo et l'E314 à 10 min.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803-0003925267-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |
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