Lichtrijk duplex-appartement met parkeerplaats in Herent.
Welkom in Residentie Garden, waar comfortabel wonen en bereikbaarheid samenkomen.
Dit instapklare duplex-appartement combineert een doordachte indeling met een warme uitstraling, 2 slaapkamers, een bergzolder en een ondergrondse autostaanplaats. Ideaal voor starters of als waardevolle investering.
Via de hal met lift bereik je de 1ste verdieping. Je komt binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiairehoek.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement met aansluitend de open keuken met granieten werkbladen en een praktische berging.
Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een complete badkamer.
Bovendien is er ook nog een grote bergzolder.
Ondergronds beschik je over een autostaanplaats, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin.
Met een EPC van 123 kWh/m² (label B), conforme elektriciteit en zonder asbest kies je voor een zorgeloos appartement.
De maandelijkse syndicuskosten bedragen 95 euro.
Winkels, horeca, scholen en het station van Herent liggen op wandelafstand; Leuven op fietsafstand en de E314 op 10 minuten.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0003925267-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 851 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Estelle Delaunoy |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op