Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 3 slaapkamer hoekappartement op toplocatie!
Dit lichtrijk 3-slaapkamerappartement ligt zeer centraal aan het Arenbergpark, de fiets is van hieruit de snelste verbinding naar Gasthuisberg, Imec, KULeuven en Leuven centrum. Sport, ontspanning, scholen, winkels, openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en werd in 2024 gerenoveerd. De troeven zijn de lichtrijke living en open keuken, de 3 ruime slaapkamers, recente badkamer en apart toilet.
EPC B-label, elektriciteit conform, asbestveilig en hoog rendements zonwerend glas!
Voor het gebouw is er een gemeenschappelijke bewonersparking, in de ondergrondse garage is er een gemeenschappelijke fietsenparking.
Bijkomend heb je de mogelijkheid om de ondergrondse gesloten parkeergarage aan te kopen voor 27.000,- €!
Heb je interesse en wil je als eerste de kans grijpen om dit appartement te ontdekken? We trappen de verkoop af met een exclusieve Avant-Première op woensdag 14 oktober. Plan jouw bezoek via de paarse knop ‘Afspraak maken’ op www.living-stone.be. De biedingstermijn sluit op vrijdag 16 oktober om 21.00 uur. Het Avant-Première-reglement kan je terugvinden onder downloads.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frank Geurts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op