Duplex à vendre

Duplex 3 ch grande terrasse + studio

À proximité du Bois de la Cambre et de l'ULB, dans un quartier agréable et recherché, superbe ensemble constitué d'un grand et lumineux duplex traversant avec 3 chambres, surface totale de ±175m², 4ème et 5ème étage sur 5, et studio 1 chambre, confortable, lumineux, bien aménagé, surface de ±40m², au 5ème étage. 1er plateau du duplex composé d'un hall d'entrée avec 1 wc séparé, grand séjour avec escaliers accédant à l'étage, couloir donnant sur une cuisine équipée avec arrière cuisine (stockage), placard à étagère dans le mur, 1 chambre avec 2 armoires-colonnes, 1 salle de bain (baignoire-douche), 1 lavabo et 1 wc, et 1 chambre avec placards à miroirs coulissants et 2 armoires colonnes. 2ème plateau du duplex : occupé par 1 chambre avec espace studio, 1 salle de bain (baignoire-douche) et lavabo, 1 grande terrasse sur rue avec superbe vue dégagée. Charges : Fond de roulement (chauffage, eau, nettoyage et entretien des communs, assurance, frais de syndic, ...) : 409,37€ Fond de réserve (travaux) : 64,06€ Libre à l'acte Studio : composé d'un hall d'entrée avec wc séparé, grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, espace chambre donnant sur une salle de douche. Charges : Fond de roulement (chauffage, eau, nettoyage et entretien des communs, assurance, frais de syndic, ...) : 131,18€ Fond de réserve (travaux) : 20,53€ Revenus locatifs : 700€ + 150€ charges 4 caves. PEB : G. Ascenseur pour tous les étages et caves. Visites sur rendez-vous - contact : +32 476 429 022