Duplex à vendre

Cimetière d’XL, Duplex 3 ch, 3 sdb, JARDIN - PEB C - RENOVE

Dans le quartier animé du Cimetière d’Ixelles, spacieux duplex de charme de +/- 168 m², 3 ch, 3 sdb et jardin aux bel étage et rez de jardin d’un immeuble début de siècle dont la très belle rénovation lui assure modernité et volumes.
PEB C conforme aux exigences 2050. Le charme d’antan, des matériaux de qualité et durables, le respect des éléments d’origine et le confort d’aujourd’hui en font un bien unique et sans charges.
Très belles et vastes pièces de réception proposant 3 espaces tels que salon, sam et bureau/bibliothèque, grande cuisine full équipée avec ilot central et coin à déjeuner, espace vestiaire, grande ch de +/- 14 m², sdd et wc. Hall de nuit, Master Room de +/- 16m², sa salle de bain et douche et son dressing, 3e ch de +/- 13m², sdd et wc, espaces de rangement, cave et buanderie. L’appartement profite d’une terrasse et d’un ravissant jardin de ville, redessiné et aménagé.
Chauffage individuel au gaz, compteurs eau, gaz et électricité séparés, isolation acoustique entre chaque étage, vannes thermostatiques, double vitrage, vidéophone, isolation énergétique performante. La rénovation de l’immeuble dans son intégralité assure un réel confort à long terme sans charges ni imprévus financiers. La qualité des finitions jusqu’aux peintures, placards et luminaires en font un des rares projets "prêt à habiter" invitant à s’y installer immédiatement.
Local vélos/poussettes facile d’accès. Proximité du Chirec, ULB, VUB, train tram bus et commerces.