Duplex à vendre
305000€
1 chambre 53 mètres carrés
Aperçu
Description
TROP TARD SOUS OFFRE !!!!! Duplex 1 Ch.
TROP TARD SOUS OFFRE !!!!! Charmant duplex de +/-56m2 entièrement meublé offrant un cadre de vie confortable et sécurisant .Cave & emplacement de parking!
Rénovée en 2025, hall d’entrée, séjour et salle à manger conviviale, cuisine équipée Smeg, chambre et salle de bain en mezzanine. En bonus, l'accès à un terrasse avec vue sur l'intérieur d' îlot.
Excellent investissement : le duplex est loué +/-1.075 €/mois depuis 2 ans à un locataire sérieux et stable et l'emplacement de parking est loué 95€/mois.
Localisation idéale dans une rue paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, de Flagey et du centre de Bruxelles. Emplacement stratégique : calme, central, proche de toutes les commodités et des transports en communs dont la gare de Bruxelles-Luxembourg!
PEB E – Électricité conforme.
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant : 0472/47 10 17
| Disponible le | 5 septembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202508110000723859018 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7590011 |