Duplex à vendre

Nous vous proposons un splendide appartement 4 chambres (3 chambres + buanderie) d'environ 240 m² (selon PEB), avec un jardin de ±85 m², en excellent état, spacieux et lumineux.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble entretenu avec ascenseur conforme, au cœur d'Ixelles, entre la place Stéphanie et l'avenue de la Toison d'Or. Métro Louise et tram Stéphanie à 400 m, commerces, restaurants, théâtre et écoles internationales à proximité.
Réparti sur 2 niveaux, il se compose :
Au RDC : hall de ±11 m², séjour de ±42 m² avec 4,5 m sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, cuisine hyper-équipée de 13 m² avec vue sur le jardin, 2 chambres (19 et 9 m²), salle de douche avec WC, WC séparé et grenier accessible par un nouvel escalier escamotable.
Au -1 : hall de nuit de ±10 m², chambre de ±18 m² avec dressing de ±13 m², chambre de ±11 m² (buanderie), salle de bain rénovée de 12 m², WC séparé et cave.
Beau cachet, finitions de qualité, parquet massif, nombreux rangements, chauffage central au gaz, électricité conforme (nouveau tableau), renseignements urbanistiques en cours. Libre à l'acte. PEB E.
Travaux récents : ascenseur mis en conformité et corniche rénovée (2024), toiture refaite et isolée, chaudière commune au gaz à condensation et boiler privatif remplacés (2025), fissures des façades réparées (2025).
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=fVjgo5BfQTH
Contact : +32 493 82 85 84 – [email protected] – www.mages.be