Duplex à vendre

1495000€

2 chambres 247 mètres carrés

Immoweb code : 21941392
Immoweb code : 21941392

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
247 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Ixelles I Châtelain

Quartier Chatelain, en arrière-cour, un loft duplex de ± 247 m² entièrement repensé et aménagé par un architecte en 2026, avec terrasse de ± 40 m² orientée sud-est.

Ce loft allie volumes généreux, architecture contemporaine et luminosité. Les deux niveaux sont reliés en leur centre par une bibliothèque, pièce maîtresse du bien, surmontée d’un bureau panoramique offrant une perspective sur l’ensemble du logement. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre directement sur cet espace central et dessert deux suites : la première avec chambre de ± 13 m², salle de douche privative et toilette, et une seconde de ± 17 m² donnant accès à une salle de bains de ± 24 m², comprenant une douche à l’italienne de ± 2,5 m², une baignoire centrale en acrylique noir, ainsi qu’un dressing et une toilette intégrés dans les murs. À l’étage, un salon de ± 70 m² bénéficie de baies vitrées de près de 4 mètres de hauteur. La cuisine ouverte Bulthaup, aux finitions en inox, s’intègre à l'espace baigné de lumière. Côté extérieur, une vaste terrasse de ± 40 m² orientée sud-est à l’étage et, au rez-de-chaussée, une cour dont la jouissance est privative.

Autres : rénovation complète (nouvelle toiture, nouveaux châssis, nouvelle terrasse, nouveau parquet, nouvelles peintures, amélioration de l’isolation, rénovation générale des finitions), PEB D. Acquisition des parts de la société détenant le bien également envisageable (la société ne détient qu’un seul bien).

Le bien est situé dans le quartier de la place du Châtelain, à Bruxelles. C’est un quartier prisé, vivant et agréable, qui offre à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et le célèbre marché du mercredi, tout en restant à proximité de l’avenue Louise et des Étangs d’Ixelles.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Stéphane Schweitzer au +32 (0) 475 949 980.

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