Bel appartement duplex 2 chambres + terrasse
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse – Rue Souveraine 28 à 1050 Ixelles.
Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Ixelles, à deux pas de la place Fernand Cocq, de l'avenue Louise et de la place Boniface. Situé au 3eme et 4eme étage, cet appartement vous offre le privilège absolu du calme et d'une intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir. A l'étage, 2 belles chambres confortables, offrant de nombreuses configurations possibles (chambres d'enfants, suite parentale, ou espace de télétravail), deux salles de bain.
Informations pratiques :
Disponibilité : Immédiate // Electricité conforme // PEB : C- ( 142 kWh/m²/an et 35 kg/m²/an) // Prix : 465.000 € + 8.500 € mobilier
Possibilité de parking pour 25.000€ (en option)
Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA).
Infos & Visites : 02 /767 67 88 [email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220809-0000618524-01-7 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15087 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7932750 |
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