Duplex à vendre

Appartement 2 chambres avec PEB A à Kapelle-o-d-Bos

Cette duplex de 129 m² à Ramsdonk ressemble plus à une maison qu'à un appartement classique : deux étages complets, deux chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation approfondie et a été transformée par le propriétaire lui-même, qui sera ravi de vous faire visiter personnellement et de répondre à toutes vos questions.

L'espace de vie offre amplement de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger, avec un accès adjacent à la terrasse de 17 m². La salle de bain avec douche à l'italienne est entièrement finie. Vous choisissez vous-même la cuisine : le prix comprend un budget cuisine de 18 000 €, afin que vous puissiez adapter la finition et l'agencement à vos propres souhaits.

À l'étage des chambres, il y a deux chambres et une deuxième toilette. Idéal pour un couple qui souhaite plus d'espace, une famille ou ceux qui recherchent un espace de télétravail séparé.

Sur le plan énergétique, tout est également en ordre. La duplex obtient le label PEB A et est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de récupération d'eau de pluie. Le chauffage se fait sans gaz.

L'emplacement combine une vie tranquille avec une bonne accessibilité. Un supermarché et une école primaire sont accessibles à pied, les gares de Kapelle-op-den-Bos et Londerzeel sont facilement accessibles à vélo et l'accès à l'A12 se trouve à environ cinq minutes en voiture.

Atouts en un coup d'œil

129 m² de surface habitable
2 chambres spacieuses
Terrasse de 17 m²
Label PEB A
Pompe à chaleur et panneaux solaires
Récupération d'eau de pluie
Budget cuisine de 18 000 € inclus
1 place de parking incluse
2% de droits d'enregistrement possibles lors de l'achat en tant que seule résidence principale

Vous signez sans soucis par la suite. Toutes les expertises ont déjà été délivrées conformément : électricité, eau potable, eau de pluie et panneaux solaires. Aucun point technique en suspens. Place de parking obligatoire à acheter pour 20 000 EUR.