Duplex te koop

2-slaapkamer appartement met EPC A in Kapelle-o-d-Bos

Deze duplex van 129 m² in Ramsdonk voelt eerder aan als een huis dan als een klassiek appartement: twee volledige verdiepingen, twee volwaardige slaapkamers en veel natuurlijk licht.

De woning onderging een doorgedreven renovatie en werd verbouwd door de eigenaar zelf, die je graag persoonlijk rondleidt en al je vragen beantwoordt.

De leefverdieping biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, met aansluitend toegang tot het terras van 17 m². De badkamer met inloopdouche is volledig afgewerkt. Alleen de keuken kies je nog zelf: in de prijs zit een keukenbudget van € 18.000, zodat je de afwerking en indeling afstemt op je eigen wensen.

Op de slaapverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede toilet. Ideaal voor een koppel dat extra ruimte wil, een gezin, of wie een aparte thuiswerkplek zoekt.

Ook energetisch zit alles juist. De duplex behaalt EPC-label A en is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Verwarmen gebeurt zonder gas.

De ligging combineert rustig wonen met goede bereikbaarheid. Een supermarkt en basisschool liggen op wandelafstand, de stations van Kapelle-op-den-Bos en Londerzeel zijn vlot bereikbaar met de fiets en de oprit van de A12 ligt op ongeveer vijf minuten rijden.

Troeven op een rij

129 m² bewoonbare oppervlakte
2 volwaardige slaapkamers
Terras van 17 m²
EPC-label A
Warmtepomp en zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie
€ 18.000 keukenbudget inbegrepen
1 parkeerplaats inbegrepen
2% registratierechten mogelijk bij aankoop als enige eigen woning

Je tekent zonder zorgen achteraf. Alle keuringen zijn al conform afgeleverd: elektriciteit, drinkwater, regenwater en zonnepanelen. Geen openstaande technische punten. Staanplaats verplicht bij aan te kopen voor 20.000 EUR.

Verdere foto's ook te bekijken via https://londerzeelseweg1.be