Duplex à vendre
* 895000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
Résidence Nestor 3.1 – Duplex neuf
Résidence Nestor 3.1 – Duplex neuf de 2 chambres avec terrasses exposées plein sud, idéalement situé au cœur de Knokke à proximité immédiate de l’Avenue Lippens et du Lac de la Victoire.
La résidence Nestor est un projet neuf raffiné, composé de quatre appartements exclusifs. Située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas de l’Avenue Lippens et du magnifique Lac de la Victoire.
L'immeuble comprend 4 appartements, dont ce duplex occupant les 3e et 4e étages. Le duplex se compose comme suit :
Niveau 1 : Hall d'entrée. Cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Terrasse exposée plein sud de 430 cm x 130 cm. Séjour donnant sur une terrasse de 428 cm x 80 cm. WC séparés. Vestiaire. Buanderie/cellier.
Niveau 2 : Chambre 1 avec salle de bains attenante. Chambre 2 avec salle de douche.
Sous-sol privatif et local à vélos commun au niveau -1.
Ce projet est réalisé par des entrepreneurs agréés et exécuté conformément à la législation et aux normes en vigueur. Possibilité d'achat avec une TVA à 6 %.
| Prix du bâtiment hors TVA | 895 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 447 500 € |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Étage | 34 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adresse |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Nestor 3.1 |