Voici la traduction en français :Spacieux duplex (125 m2) a
**EMPLACEMENT & EXPÉRIENCE DE VIE** Nouveau bâtiment exclusif près de la mer
Au coin de l'avenue Dumortier et de la rue Mosselman à Knokke, à quelques pas de la digue, se trouve ce nouveau bâtiment exclusif. L'emplacement prisé et l'architecture contemporaine offrent une expérience de vie particulièrement agréable, à proximité de toutes les commodités et de la plage.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Trois chambres avec confort moderne
Le hall d'entrée avec toilette pour les invités donne accès à un beau séjour d'une largeur de façade de 5,80 mètres. À l'arrière se trouve la spacieuse cuisine ouverte avec coin repas. À l'étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Un espace de rangement pratique complète l'ensemble.
**VIE EN PLEIN AIR : JARDIN & TERRASSE** Deux terrasses pour un confort extérieur optimal
La terrasse à l'avant, d'une profondeur de 1,90 mètre, est directement accessible depuis le séjour. À l'arrière, la cuisine ouverte dispose d'une deuxième terrasse. Deux agréables espaces extérieurs qui offrent des possibilités supplémentaires pour se détendre et profiter de l'air frais.
**PRINCIPAUX AVANTAGES** Nouveau bâtiment avec option de garage et de stationnement
Ce nouveau bâtiment exclusif, avec trois chambres et une pompe à chaleur individuelle, assure un confort de vie moderne. De plus, l'appartement dispose d'un local à vélos facilement accessible au rez-de-chaussée avec deux crochets à vélos inclus. Un garage ou une place de stationnement peut être acheté en option dans l'immeuble.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 345 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | whitetk2/53 |
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