Ruime (125 m2) duplex met mooie terrassen en 3 slaapkamers.
SETTING & WOONBELEVING Exclusief nieuwbouw wonen vlak bij zee
Op de hoek van de Dumortierlaan en de Mosselmanstraat in Knokke, op enkele passen van de Zeedijk, bevindt zich deze exclusieve nieuwbouw. De gegeerde ligging en hedendaagse architectuur zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving, vlak bij alle voorzieningen en het strand.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Drie slaapkamers met hedendaags comfort
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de mooie leefruimte met een gevelbreedte van 5,80 meter. Achteraan bevindt zich de ruime leefkeuken met eetgedeelte. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, waaronder één met ensuite douchekamer, en een tweede badkamer. Een praktische berging vervolledigt het geheel.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Twee terrassen voor optimaal buitencomfort
Het terras aan de voorzijde, met een diepte van 1,90 meter, sluit rechtstreeks aan op de leefruimte. Achteraan beschikt de leefkeuken over een tweede terras. Twee aangename buitenruimtes die extra mogelijkheden bieden om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Nieuwbouw met garage- en parkeeroptie
De exclusieve nieuwbouw, drie slaapkamers en individuele warmtepomp zorgen voor hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een vlot toegankelijke gelijkvloerse fietsenberging met twee inbegrepen fietshaken. Een garage of autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht in het gebouw.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.345.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | whitetk2/53 |
Neem contact op