Aperçu
Description
Liège Guillemins - Duplex de caractère rénové !
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce duplex au 3e étage d'une petite copropriété de 5 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine (à équiper), d'un hall, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond, parquets massifs). Local commun et parking vélo. FAIBLES CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat. POSSIBILITE DE BENEFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS (RC : 465 euros)
Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité dans un quartier en pleine expansion !
Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou [email protected]
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Disponible le | 15 juin 2024 - 00:00 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20221028006029 |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29705 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Revenu cadastral | 465 € |
Immeuble de rapport | Non |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 5990219 |