Duplex à vendre
420000€
2 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Met veel plezier stellen we u dit uitzonderlijk ruime duplexappartement voor, gelegen aan Verbindingsstraat 12a in het centrum van Londerzeel. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent en uitstekend onderhouden gebouw uit 2015 en geniet van een zeer strategische ligging, op wandelafstand van de dorpskern, bakkers, supermarkten, winkels en bushaltes, én vlak bij de oprit van de A12. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en comfort. Via de inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, de trap naar de bovenverdieping en de indrukwekkende leefruimte van circa 65 m². Aansluitend vindt u een moderne open keuken met eiland en een zeer ruime, praktische berging. Absolute troeven zijn de twee terrassen aan weerszijden van het appartement, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een royale badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Daarbovenop beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats en ruime kelderberging en lift. Dankzij EPC-label A is het bovendien bijzonder energiezuinig. Volledig instapklaar en ideaal voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902961-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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