Duplex te koop
420000€
2 slaapkamers 131 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement met 2 terrassen in centrum Londerzeel
Met veel plezier stellen we u dit uitzonderlijk ruime duplexappartement voor, gelegen aan Verbindingsstraat 12a in het centrum van Londerzeel. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent en uitstekend onderhouden gebouw uit 2015 en geniet van een zeer strategische ligging, op wandelafstand van de dorpskern, bakkers, supermarkten, winkels en bushaltes, én vlak bij de oprit van de A12. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131 m² biedt deze eigendom bijzonder veel ruimte en comfort. Via de inkomhal bereikt u een apart gastentoilet, de trap naar de bovenverdieping en de indrukwekkende leefruimte van circa 65 m². Aansluitend vindt u een moderne open keuken met eiland en een zeer ruime, praktische berging. Absolute troeven zijn de twee terrassen aan weerszijden van het appartement, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een royale badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Daarbovenop beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats en ruime kelderberging en lift. Dankzij EPC-label A is het bovendien bijzonder energiezuinig. Volledig instapklaar en ideaal voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003902961-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op