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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een topligging nabij Genk-centrum? Dit verzorgde duplex-appartement van 119 m², gelegen op de 3de en 4de verdieping, combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.
De 3 slaapkamers, 2 badkamers, het aangename terras, 2 privatieve kelderbergingen én 2 ondergrondse autostaanplaatsen maken dit appartement bijzonder compleet.
Het recente bouwjaar 2004 en het EPC-label B staan garant voor een energiezuinige woonkwaliteit. Een lift is aanwezig. De algemene kosten bedragen slechts € 100/maand.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en het ziekenhuis bevinden zich op wandelafstand. Ook de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar.
Indeling 3de verdieping: Inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met eetkamer en open, geïnstalleerde keuken voorzien van geïntegreerde elektrische toestellen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras. Verder: gastentoilet, praktische berging met wasmachineaansluiting, badkamer 1 met inloopdouche en 2 slaapkamers. 4de verdieping: Ruime badkamer met ligbad en toilet, en slaapkamer 3.
Momenteel verhuurd – dus ook interessant als investering.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek op het nummer 089/20.90.88.
| Quartier ou lieu-dit | Genk |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003964273-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3889 |
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