Aperçu
Description
Luxueux appartement duplex (2023) avec vue latérale sur la …
Découvrez ce magnifique duplex neuf (vente sous droits d'enregistrement !) datant de 2023, situé dans la très prisée rue Paul De Smet De Naeyer à Middelkerke, en plein centre et à distance de marche de la digue. Vous profiterez ici chaque jour d’un cadre de vie agréable avec une belle vue latérale sur la mer.
L’appartement a été achevé avec des matériaux de haute qualité et se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Le séjour dégage chaleur et convivialité grâce à un élégant foyer au gaz et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine luxueuse, entièrement équipée et de première qualité. Partout, des placards sur mesure ont été prévus, offrant un ensemble soigné et pratique.
Le chauffage économe via une pompe à chaleur garantit une solution de logement tournée vers l’avenir (PEB A !). À l’extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses : une première terrasse exposée au soleil du matin et une seconde terrasse au soleil de l’après-midi avec une superbe vue latérale sur la mer. Sur cette seconde terrasse, un store de qualité a en outre été installé pour un confort optimal.
À l’étage se trouvent deux chambres à part entière et une salle de bains moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche — parfaitement adaptée au confort de vie contemporain.
Parmi les autres atouts figurent une cave privative au rez-de-chaussée et un local à vélos commun, rendant l’usage quotidien particulièrement pratique.
En bref, ce duplex clé en main combine luxe, performance énergétique…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |