Overzicht
Omschrijving
Luxueus duplex appartement (2023) met zijdelings zeezicht e…
Ontdek dit prachtig nieuwbouw (verkoop onder registratierechten!!) duplex appartement uit 2023, gelegen in de uiterst gegeerde Paul De Smet De Naeyerstraat te Middelkerke, pal in het centrum en op wandelafstand van de zeedijk. Hier geniet u dagelijks van een aangename leefomgeving met een mooi zijdelings zeezicht.
Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en blinkt uit in comfort en functionaliteit. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle gashaard en sluit naadloos aan op de luxueuze, volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit. Overal werden op maat gemaakte ingebouwde kasten voorzien, wat zorgt voor een strak en praktisch geheel.
De energiezuinige verwarming via warmtepomp garandeert een toekomstgerichte woonoplossing (EPC A!). Buiten geniet u van twee terrassen: een eerste terras met ochtendzon en een tweede terras met namiddagzon én een prachtig zijdelings zeezicht. Op dit tweede terras werd bovendien een kwalitatieve zonneluifel geplaatst voor optimaal comfort.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche – perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Extra troeven zijn de privatieve berging op het gelijkvloers en de gemeenschappelijke fietsenberging, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt.
Kortom, dit instapklare duplex appartement combineert luxe, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging met zijdelings zeez…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1126 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |