Aperçu
Description
Magnifique appartement duplex aux finitions haut de gamme a…
Bienvenue dans cet appartement duplex exceptionnellement fini, idéalement situé dans la très prisée Paul De Smet Naeyerstraat à Middelkerke. Implanté au cœur du centre animé, à distance de marche de la digue, vous profitez ici quotidiennement d’un cadre de vie agréable avec une superbe vue latérale sur la mer.
L’espace de vie lumineux dégage chaleur et élégance grâce à la cheminée électrique à vapeur d’eau stylée et constitue, avec la cuisine exclusive Dovy, le véritable cœur de l’appartement. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment deux réfrigérateurs, deux congélateurs, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. Les nombreuses armoires sur mesure avec éclairage intégré apportent en outre une touche de luxe et un confort d’utilisation optimal.
Sur le plan de la performance énergétique, ce bien se distingue également. Avec un excellent PEB de classe A, dix panneaux solaires privatifs, une ventilation de type D et pas moins de cinq pompes à chaleur air-air (trois en bas et deux en haut), vous bénéficiez toute l’année d’un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques particulièrement bas.
Depuis le séjour, vous accédez à deux terrasses ensoleillées. La première terrasse profite du soleil du matin, tandis que la seconde est idéale pour se détendre à l’heure de l’après-midi et en soirée, équipée d’un store de terrasse automatique et offrant une jolie vue latérale sur la mer.
À l’étage se trouvent deux chambres à part entière et une sall…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 35011-G-OMV_2019138948/EP05127/A001/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brecht Bailleul |
| Téléphone | +32472402427 |