Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt duplex appartement met zonneterrassen…
Welkom in dit uitzonderlijk afgewerkte duplex appartement op een absolute toplocatie in de gegeerde Paul De Smet Naeyerstraat in Middelkerke. Gelegen in het bruisende centrum, op wandelafstand van de zeedijk, geniet u hier dagelijks van een aangename woonomgeving met een prachtig zijdelings zeezicht.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de stijlvolle elektrische waterdamphaard en vormt samen met de exclusieve Dovy-keuken het kloppend hart van het appartement. De keuken werd uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder twee koelkasten, twee diepvriezers, een oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. De talrijke ingebouwde maatwerkkasten met geïntegreerde verlichting zorgen bovendien voor een luxueuze uitstraling en optimaal gebruiksgemak.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze eigendom bijzonder sterk. Met een uitstekende EPC A-score, tien privatieve zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en maar liefst vijf lucht-luchtwarmtepompen (drie beneden en twee boven) geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én bijzonder lage energiekosten.
Via de leefruimte bereikt u twee zonnige terrassen. Het eerste terras geniet van de ochtendzon, terwijl u op het tweede terras heerlijk kunt ontspannen in de namiddag- en avondzon, onder de automatische zonneluifel en met een mooi zijdelings zeezicht als decor.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35011-G-OMV_2019138948/EP05127/A001/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1126 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Naam van de agent | Brecht Bailleul |
| Telefoonnummer | +32472402427 |