Duplex à vendre

499000€

2 chambres 115 mètres carrés

Immoweb code : 21892827
Immoweb code : 21892827

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
115 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Magnifique appartement duplex aux finitions haut de gamme a…

Bienvenue dans cet appartement duplex exceptionnellement fini, idéalement situé dans la très prisée Paul De Smet Naeyerstraat à Middelkerke. Implanté au cœur du centre animé, à distance de marche de la digue, vous profitez ici quotidiennement d’un cadre de vie agréable avec une superbe vue latérale sur la mer.

L’espace de vie lumineux dégage chaleur et élégance grâce à la cheminée électrique à vapeur d’eau stylée et constitue, avec la cuisine exclusive Dovy, le véritable cœur de l’appartement. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment deux réfrigérateurs, deux congélateurs, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. Les nombreuses armoires sur mesure avec éclairage intégré apportent en outre une touche de luxe et un confort d’utilisation optimal.

Sur le plan de la performance énergétique, ce bien se distingue également. Avec un excellent PEB de classe A, dix panneaux solaires privatifs, une ventilation de type D et pas moins de cinq pompes à chaleur air-air (trois en bas et deux en haut), vous bénéficiez toute l’année d’un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques particulièrement bas.

Depuis le séjour, vous accédez à deux terrasses ensoleillées. La première terrasse profite du soleil du matin, tandis que la seconde est idéale pour se détendre à l’heure de l’après-midi et en soirée, équipée d’un store de terrasse automatique et offrant une jolie vue latérale sur la mer.

À l’étage se trouvent deux chambres à part entière et une salle de bains élégante avec à la fois une baignoire et une douche à l’italienne. L’appartement dispose également de deux toilettes, ce qui augmente considérablement le confort quotidien. Des volets roulants automatiques ont par ailleurs été prévus partout pour un confort supplémentaire.

Sur le plan pratique, ce bien est également un sans-faute. Vous disposez d’une cave privative au rez-de-chaussée, d’un local à vélos commun et de la possibilité de reprendre un contrat de location en cours pour une place de parking couverte à proximité de l’appartement, à un loyer particulièrement avantageux.

Avantage financier supplémentaire : une exonération du revenu cadastral pendant les cinq premières années, effective à partir de 2026.

Un bien élégant et économe en énergie où luxe, confort et emplacement d’exception se conjuguent parfaitement. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sans souci sur la côte belge.

Note: Traduit automatiquement.

Atouts
* Emplacement…

    • Contacter