Duplex à vendre
269000€
*3 chambres mètres carrés
135Aperçu
Description
Duplex neuf 135m²,3Ch 2SDD Terrasse jardin Parking PEB A+
Belle opportunité à saisir dans un quartier bucolique et calme, au premier étage d'une copropriété de 2 logements !
Magnifique appartement de 135 m², aux volumes bien répartis sur deux niveaux . Totalement indépendant de par son escalier extérieur privatif, il se compose d'un séjour lumineux style loft de 30 m² avec terrasse et vue sur son jardin inclus dans l'acte de propriété, 3 chambres dont une parentale avec douche attenante, et 2 chambres à l'étage + une salle de douche , VMC simple flux, matériaux de qualité dont revêtements de sol en carrelage et parquet dans les chambres, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, 2 à 3 emplacements parking extérieurs. Situation géographique de premier choix, transports, magasins, écoles, à 10 min en voiture du centre de Huy, champs et bois au bout de la rue, amis de la nature, à la rue de l'Oiseau du Bois, vous enfilerez vos chaussures pour de très belles ballades depuis votre chez soi !
Finitions en cours du bardage de l'escalier extérieur et du garde-corps de la terrasse.
Bien d'investissement avec une très belle rentabilité mensuelle !
Cuisine à installer par l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Vente sous régime TVA (21%).
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0483374660, nous vous ferons un plaisir de vous le faire découvrir !
Prix de construction hors TVA | 269 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240209502326 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4088 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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