Duplex à vendre
1950000€
4 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Droomt u van exclusief wonen aan zee, met ruimte, luxe en adembenemende vergezichten? Dan is dit uitzonderlijke duplex - hoekappartement in Nieuwpoort Bad precies wat u zoekt.
Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van winkels, restaurants, de zeedijk en het strand, combineert deze unieke eigendom een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid via de E40 en de kusttram.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² geniet u van uitzonderlijke leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht en een ongeëvenaard gevoel van comfort. Grote raampartijen brengen de zee en het spectaculaire panorama letterlijk naar binnen.
De absolute blikvanger is het indrukwekkende zuidgerichte terras van 100 m². Hier geniet u de hele dag van de zon, volledige privacy en prachtige uitzichten over zee en omgeving. De pergola maakt deze buitenruimte tot een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
De volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaags comfort en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte. Een perfecte plek om te koken, te tafelen en te genieten van het uitzicht.
Verder beschikt het appartement over:
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ 3 stijlvolle badkamers
✔ 3 toiletten
✔ Berging van 8 m²
✔ Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
✔ Elegante parketvloeren
✔ Spectaculair zeezicht en blijvende vergezichten
✔ Zuidgericht terras met pergola
✔ Uitstekende ligging nabij winkels, strand, tram en E40
Dit exclusieve duplex-hoekappartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, locatie en uitzicht. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdverblijfplaats of een uitzonderlijk tweede verblijf aan de Belgische kust.
Een eigendom die u moet ervaren om haar volledig te kunnen waarderen.
Voor een aantal visuele elementen zijn AI-gegenereerde afbeeldingen gebruikt ter vervanging van originele foto's. Deze beelden dienen uitsluitend ter ondersteuning van de communicatie. De originele en Ai-beelden worden beiden getoond.
Te koop rechtstreeks van de eigenaar, zonder tussenkomst van een immokantoor
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|