Duplex te koop
1950000€
4 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
EXCL.HOEKAPPARTEMENT MET SPECTACULAIR ZEEZICHT NIEUWPOORT
Droomt u van exclusief wonen aan zee, met ruimte, luxe en adembenemende vergezichten? Dan is dit uitzonderlijke duplex - hoekappartement in Nieuwpoort Bad precies wat u zoekt.
Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van winkels, restaurants, de zeedijk en het strand, combineert deze unieke eigendom een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid via de E40 en de kusttram.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² geniet u van uitzonderlijke leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht en een ongeëvenaard gevoel van comfort. Grote raampartijen brengen de zee en het spectaculaire panorama letterlijk naar binnen.
De absolute blikvanger is het indrukwekkende zuidgerichte terras van 100 m². Hier geniet u de hele dag van de zon, volledige privacy en prachtige uitzichten over zee en omgeving. De pergola maakt deze buitenruimte tot een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
De volledig uitgeruste open keuken beschikt over alle hedendaags comfort en sluit naadloos aan op de ruime leefruimte. Een perfecte plek om te koken, te tafelen en te genieten van het uitzicht.
Verder beschikt het appartement over:
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ 3 stijlvolle badkamers
✔ 3 toiletten
✔ Berging van 8 m²
✔ Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen
✔ Elegante parketvloeren
✔ Spectaculair zeezicht en blijvende vergezichten
✔ Zuidgericht terras met pergola
✔ Uitstekende ligging nabij winkels, strand, tram en E40
Dit exclusieve duplex-hoekappartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe, locatie en uitzicht. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdverblijfplaats of een uitzonderlijk tweede verblijf aan de Belgische kust.
Een eigendom die u moet ervaren om haar volledig te kunnen waarderen.
Voor een aantal visuele elementen zijn AI-gegenereerde afbeeldingen gebruikt ter vervanging van originele foto's. Deze beelden dienen uitsluitend ter ondersteuning van de communicatie. De originele en Ai-beelden worden beiden getoond.
Te koop rechtstreeks van de eigenaar, zonder tussenkomst van een immokantoor
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|