Aperçu
Description
Journée portes ouvertes 26/09 | Appartement 140 m²
PRIX DE DÉPART : 255 000 €
Vous recherchez de l'espace et du cachet en plein centre de Nieuwpoort ? Ce spacieux duplex — d'une superficie impressionnante de 140 m² — offre un espace de vie étonnamment généreux, réparti entre une grande entrée privative au rez-de-chaussée et deux niveaux d'habitation aux étages supérieurs.
Le hall d'entrée du rez-de-chaussée mène au premier étage, qui abrite un vaste séjour, une cuisine séparée attenante, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement/buanderie séparé. Cet étage comprend également la première chambre/bureau, avec un accès direct à la terrasse.
Le deuxième étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains.
Avec ses trois chambres, son espace de vie généreux et sa surface totale de 140 m², ce duplex offre un beau potentiel. Les finitions actuelles peuvent être modernisées selon vos goûts personnels, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement ce logement.
Son emplacement au cœur de Nieuwpoort constitue un autre atout majeur : commerces, restaurants, la Grand-Place et les quais (de Kaai) sont accessibles à pied. De plus, la propriété offre une belle vue sur l'église Notre-Dame (Onze-Lieve-Vrouwekerk).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• 140 m² de surface habitable
• 3 chambres spacieuses
• Espace de vie spacieux et lumineux
• Cuisine séparée
• Espace de rangement/buanderie séparé
• 2 toilettes
• Salle de bains
• Entrée et hall privatifs au rez-de-chaussée
• Terrasse
• Belle vue sur l'église Notre-Dame
• Situé dans le centre de Nieuwpoort
• Possibilité de modernisation selon vos goûts
Prix de départ : 255 000 €
Le prix indiqué est un prix de départ. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
JOURNÉE PORTES OUVERTES
Venez découvrir par vous-même l'espace, l'agencement et les possibilités de ce duplex unique lors de la journée portes ouvertes du samedi 26 septembre.
Une visite vous donnera une bien meilleure idée des volumes exceptionnels et du potentiel de ce bien.
Intéressé ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour la journée portes ouvertes du samedi 26 septembre.
| Année de construction | 1922 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003151938 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adresse |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852828 |