Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS 26/9 | Ruim appartement van 140 m² 3 slaapkamers
VANAF-PRIJS €255.000
Op zoek naar ruimte en karakter in het centrum van Nieuwpoort? Dit ruime duplex-appartement van maar liefst 140 m² biedt een verrassend royale woonoppervlakte, verdeeld over een ruime private inkom op het gelijkvloers en twee woonverdiepingen.
Via de inkomhal op het gelijkvloers bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime leefruimte, met daarnaast een afzonderlijke keuken, een apart toilet en een aparte berging/wasruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eerste slaapkamer/bureelruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Dankzij de drie slaapkamers, de royale leefruimte en de totale oppervlakte van 140 m² biedt deze duplex heel wat mogelijkheden. De huidige afwerking kan op verschillende punten naar eigen smaak worden gemoderniseerd, waardoor u de woning volledig uw eigen karakter kunt geven.
De ligging in het hart van Nieuwpoort is een bijkomende troef: winkels, restaurants, de Markt en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Vanuit de woning geniet u bovendien van een mooi zicht op de Onze-Lieve-Vrouwekerk.
DE TROEVEN
• 140 m² woonoppervlakte
• 3 ruime slaapkamers
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Afzonderlijke keuken
• Aparte berging/wasruimte
• 2 toiletten
• Badkamer
• Private inkom en hal op het gelijkvloers
• Terras
• Mooi zicht op de Onze-Lieve-Vrouwekerk
• Gelegen in het centrum van Nieuwpoort
• Mogelijkheid tot verdere modernisering naar eigen smaak
Vanafprijs: €255.000
De vermelde prijs is een vanaf-prijs. De verkoper beschikt over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden.
OPEN HUIS
Ontdek tijdens het openhuismoment van zaterdag 26/9 zelf de ruimte, indeling en mogelijkheden van deze bijzondere duplex.
Een bezoek geeft u een veel beter beeld van de uitzonderlijke oppervlakte en het potentieel van deze woning.
Interesse? Contacteer ons om je afspraak vast te leggen voor het openhuismoment van zaterdag 26/9.
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003151938 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nova Vastgoed (IPI 515581)
| Adres |
7a Kerkstraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852828 |