Duplex à vendre
385000€
*3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze stijlvolle BEN-woning maakt deel uit van een nieuw groen woonerf in Nijlen. Ontworpen met duurzame materialen en oog voor kwaliteit en detail.
Vanaf maart 2024 zal dit woonerf volledig zijn afgewerkt en een rustige autoluwe zone vormen, perfect voor jonge gezinnen.
Een enorme meerwaarde is de ideale ligging. Nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen en scholen biedt deze woning enorm veel voordelen.
Het huis bestaat uit de inkom met apart toilet, een ruime leefruimte met veel lichtinval, open volledig ingerichte keuken en handige bergplaats ernaast. Via de schuiframen over de hele achtergevel heb je toegang tot de rustige zuid-west tuin met terras. Het parkgedeelte vlak voor je deur vervolledigt het groene uitzicht.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, badkamer en apart toilet, extra pluspunt hier is de praktische wasruimte. Verder beschikt de woning ook nog over een bergzolder dus er is geen gebrek aan opbergruimte.
De woning is uitgerust met een Smart Home Controle System, waarmee je het energieverbruik kan sturen. Een handige start om later indien gewenst domotica verder uit te bouwen.
Vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie, zonnepanelen en waterrecuperatie zijn allemaal voorzien. Hierdoor is het E-peil <20 en moet je als koper gedurende 5 jaar geen kadastraal inkomen betalen. Verder is er parkeerplaats en carport inbegrepen in de prijs.
Heb je nog vragen of plan je graag een bezoek?
Je kan ons altijd contacteren op; 0476/415 009
Prix de construction hors TVA | 385 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 66 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | in opmaak |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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