Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
TE KOOP
In de gegeerde en exclusieve Belle Époque-wijk van Oostende, op wandelafstand van de zee, de Wellingtonrenbaan en de Wellington Golf, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex dakappartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 5e en 6e verdieping van een kleinschalige residentie met lift.
Dit unieke penthouse biedt een perfecte combinatie van rust, luxe en een topligging. Dankzij de zongerichte oriëntatie geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en prachtige buitenruimtes.
De absolute blikvanger is het indrukwekkende panoramische dakterras van 32 m² op de 6e verdieping, waar u in alle privacy kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de stad en haar omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede dakterras aan de achtergevel, waardoor u op elk moment van de dag een zonnig of beschut plekje vindt.
Het appartement werd bovendien opgewaardeerd met hoogwaardige extra afwerkingen, waaronder een luxueuze designkeuken, een stijlvol ingerichte designbadkamer en diverse maatwerk inbouwkasten, die zorgen voor optimaal comfort en een verfijnde uitstraling.
Troeven:- Extra
✔ Exclusief duplex dakappartement met 2 slaapkamers
✔ Gelegen op de 5e en 6e verdieping
✔ Gelegen in de prestigieuze Belle Époque-wijk van Oostende
✔ Op wandelafstand van zee, strand, Wellington Golf en de Wellingtonrenbaan
✔ Zongerichte ligging
✔ Panoramisch dakterras van 32 m²
✔ Tweede dakterras aan de achterzijde
✔ Lift aanwezig
✔ Kleinschalige meergezinswoning
✔ Hoogw
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003841938-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
| Adresse |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
|---|---|
| Référence externe | 20260616_Wellingtonstraat |