Overzicht
Omschrijving
TE KOOP dakappartement Oostende met panoramische zicht
TE KOOP
In de gegeerde en exclusieve Belle Époque-wijk van Oostende, op wandelafstand van de zee, de Wellingtonrenbaan en de Wellington Golf, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex dakappartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 5e en 6e verdieping van een kleinschalige residentie met lift.
Dit unieke penthouse biedt een perfecte combinatie van rust, luxe en een topligging. Dankzij de zongerichte oriëntatie geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en prachtige buitenruimtes.
De absolute blikvanger is het indrukwekkende panoramische dakterras van 32 m² op de 6e verdieping, waar u in alle privacy kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de stad en haar omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede dakterras aan de achtergevel, waardoor u op elk moment van de dag een zonnig of beschut plekje vindt.
Het appartement werd bovendien opgewaardeerd met hoogwaardige extra afwerkingen, waaronder een luxueuze designkeuken, een stijlvol ingerichte designbadkamer en diverse maatwerk inbouwkasten, die zorgen voor optimaal comfort en een verfijnde uitstraling.
Troeven:- Extra
✔ Exclusief duplex dakappartement met 2 slaapkamers
✔ Gelegen op de 5e en 6e verdieping
✔ Gelegen in de prestigieuze Belle Époque-wijk van Oostende
✔ Op wandelafstand van zee, strand, Wellington Golf en de Wellingtonrenbaan
✔ Zongerichte ligging
✔ Panoramisch dakterras van 32 m²
✔ Tweede dakterras aan de achterzijde
✔ Lift aanwezig
✔ Kleinschalige meergezinswoning
✔ Hoogw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003841938-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1326 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
| Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20260616_Wellingtonstraat |