Appartement duplex rénové avec terrasse ensoleillée à vendre à Oostende
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Duplex spacieux et lumineux avec terrasse
Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie à Ostende ? Ce magnifique duplex a été rénové en 2021 et offre pas moins de 167 m² de surface habitable. Avec trois chambres, dont une aménagée en dressing, une cuisine ouverte moderne et une terrasse de 28 m², c'est un endroit idéal pour se sentir chez soi.
En entrant au deuxième étage, vous arrivez dans le salon lumineux de 30 m², qui s'ouvre agréablement sur la cuisine ouverte, elle-même prolongée par un coin salon chaleureux. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, idéal pour cuisiner ensemble ou prendre un verre en toute convivialité.
L'escalier vous mène au troisième étage, où se trouvent trois chambres. Deux d'entre elles offrent un accès au balcon par la fenêtre, où vous profiterez d'une jolie vue. Cet étage comprend également une troisième chambre et une salle de bains spacieuse avec meuble vasque, baignoire à jets massants et douche.
L'extérieur est également très agréable. La grande terrasse offre un bel espace pour se détendre en toute tranquillité. Avec le balcon, vous disposez de près de 33 m² d'espace extérieur.
Grâce à son excellent label PEB B (149 kWh/m²), vous profitez également d'un logement économe en énergie et confortable.
Grâce à son agencement spacieux, ses finitions modernes et ses agréables espaces extérieurs, ce duplex prêt à emménager possède tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux.
Tout à portée de main
Cet appartement bénéficie d'une situation centrale à Ostende, avec les commerces, les écoles et les transports en commun à portée de main. Pour une balade au vert, vous pourrez vous rendre dans le magnifique parc Maria Hendrika ou le parc Léopold. Le port de plaisance animé avec le célèbre voilier Mercator, le centre-ville dynamique et les rues commerçantes sont également facilement accessibles. Envie de prendre l'air ? La plage et la digue sont à deux pas, accessibles à vélo. Vous profiterez ainsi d'une belle combinaison de vie citadine, de nature et de mer.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210407-0002398163-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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