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Nl :
Dit appartement met maar liefst 180m² aan woonoppervlakte in Villa Lina, een prachtig herenhuis in eclectische stijl met art-nouveau-touch. De prachtige houten en parketvloeren, hoge plafonds, originele molures, royale raampartijen en andere authentieke elementen maken dit erfgoedpand met wit en lichtblauw geglazuurde volledig gerenoveerde bakstenen gevel tot een echt pareltje. Het is gelegen vlakbij het stadspark en biedt alle comfort voor het stadsleven: centrale ligging met alles binnen handbereik, een gezellige binnenkoer en een privatieve fietsenberging (met handige zij-ingang). Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op wandelafstand. Dit duplexappartement, met daarenboven een eigen ingang per etage, biedt mogelijkheden om privé en werk/hobby te combineren. De woonst is ingedeeld als volgt: ruime salon, eetkamer met open keuken, badkamer met toilet met ensuite slaapkamer. Open trap die leidt naar de sous-sol met nog 3 slaapkamers, grote bergruimte met ingemaakte kasten, een aparte wasplaats, een apart toilet, een voorraadkelder en een gezellige binnenkoer met privatieve, rechtstreeks bereikbare fietsenberging. Het pand is werkelijk instapklaar, asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Er is bovendien geen renovatieplicht van toepassing. Wonen in grandeur: een buitenkans in het stadscentrum! Bent u klaar om verliefd te worden op deze architecturale parel? Plan vandaag nog uw bezoekje en ervaar de unieke sfeer zelf!
| Quartier ou lieu-dit | centrum Oostende, vlakbij stadspark |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018-0003971390-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | A/1599 |
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