Aperçu
Description
Duplex 2 chambres avec commerce et jardin
Cette maison de commerce dispose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un duplex à l'étage. Les entrées sont séparées. Le commerce d'une superficie totale de 130 m² est composé d'une grande pièce principale de 80 m², une cuisine, WC indépendant, ainsi que 3 autres pièces en enfilade (possibilité de réserve, rangements,...). Il y a un accès au jardin arrière, qui dispose d'un atelier avec deux pièces (26 m² au total). Au sous-sol, il y a deux caves. Parking public aisé. Le duplex (107 m²) est composé d'un living de 36 m², une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de douche et un débarras. A l'étage, deux chambres de 17 et 18 m². Equipements : châssis en PVC double vitrage, compteurs électriques et gaz séparés (installations électrique conformes), décompteur pour l'eau, chauffage central au gaz (2 chaudières), parlophone, PEB C - n° 20140818009843 Rapport locatif estimé à 1820 € (720€ appartement et 1100€ commerce) par mois, rendement net de 6,3 %
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | OUPEYE |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 276 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20140818009843 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36533 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 287000 € |
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Revenu cadastral | 1046 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5417597 |