Aperçu
Description
Duplex neuf 2 chambres à Plombières
Au troisième et dernier étage d’une résidence, ce duplex de 128 m² offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et lumineux. Idéalement conçu pour ceux qui recherchent de l’espace et du bien-être au quotidien, il séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son environnement.
La pièce de vie principale (cuisine incluse dans le prix) s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente avec vue sur les alentours verdoyants.
Le duplex propose également deux grandes chambres confortables de 21 m² et 16 m², chacune dotée d'un espace dressing à aménager pour un rangement optimal. Une buanderie vient compléter l’ensemble, ajoutant un aspect pratique très apprécié au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie spacieux et élégant dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave au prix de 6.000 € est automatiquement associée à la vente de l’appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking au prix unitaire de 10.000 €
VENTE SOUMISE AU REGIME TVA (21%)
PEB projeté : B; 114kwh/m².an
| Prix du bâtiment hors TVA | 285 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Verviers |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7202676 |