Overzicht
Omschrijving
Nieuw duplex met 2 slaapkamers in Plombières
Op de derde en laatste verdieping van een residentie biedt dit duplex van 128 m² een moderne, comfortabele en lichte leefomgeving. Ideaal ontworpen voor degenen die dagelijks ruimte en welzijn zoeken, het verleidt met zijn royale volumes, verzorgde afwerkingen en omgeving.
De hoofdleefruimte (keuken inbegrepen in de prijs) opent naar een aangenaam terras van 12 m², ideaal om van een maaltijd in de buitenlucht te genieten of een ontspannen moment te beleven met uitzicht op de groene omgeving.
Het duplex biedt ook twee ruime comfortabele slaapkamers van 21 m² en 16 m², elk met een in te richten kleedruimte voor optimale opslag. Een wasruimte vervolledigt het geheel, wat een zeer gewaardeerd praktisch aspect toevoegt aan het dagelijks leven.
Dit pand is perfect geschikt voor een koppel, een klein gezin of iedereen die op zoek is naar een ruime en elegante woonplek in een rustige en groene omgeving.
Een kelder ter waarde van 6.000 € is automatisch gekoppeld aan de verkoop van het appartement. Mogelijkheid om aanvullend een parkeerplaats aan te kopen tegen een eenheidsprijs van 10.000 €
VERKOOP ONDERWORPEN AAN BTW-STELSEL (21%)
Verwachte EPC: B; 114kwh/m².jaar
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Verviers |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7202676 |