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Description
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Nl :
Op zoek naar een modern en energiezuinig duplex appartement gelegen in een rustige, kleinschalige residentie met zicht op de groene velden? Dan heeft dit appartement alles waarnaar je op zoek bent. Het appartement is gelegen in het pittoreske dorp Sint-Amands, vlakbij de Scheldedijk. Bovendien bevinden alle winkels, horeca, sportcentrum, openbaar vervoer en zelfs 2 scholen zich op fiets- en wandelafstand. Dit recent duplex appartement, gebouwd in 2008, is perfect instapklaar en heeft volgende indeling: op de eerste verdieping heb je de inkomhal, toilet, berging en een grote, lichtrijke leefruimte met aansluitend de uitgeruste keuken en achteraan toegang via een groot schuifraam tot het grote, gezellige terras met prachtig uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en lavabo. Via een uitschuifbare trap kan je bovendien nog terecht op de zolder voor extra bergruimte. Verder is er ook een privatieve garage inbegrepen en is er bijkomende de mogelijkheid om vooraan het gebouw te parkeren. Het gunstige EPC label B en de conforme elektrische keuring tot 2035 maken het plaatje compleet. Kortom, een zeer interessante aankoop, ook interessant voor investeerders. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240422-0003221534-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 590 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5957149 |