Duplex à vendre

Duplex avec 2 chmbrs et terrasse (pas de charges communes)

Ce charmant duplex est situé dans un petit immeuble, sans charges communes.

L'appartement occupe le premier et le deuxième étage. Le hall d'entrée commun est partagé avec un autre appartement. L'agence d'assurance fait également partie de l'ensemble, mais dispose d'une entrée séparée.

L'appartement se compose d'un espace de vie offrant une vue sur l'avant et l'arrière, d'une cuisine équipée, d'un petit débarras et d'une terrasse. Au grenier, on trouve deux chambres et une salle de bains.

Le score PEB est de 220 kWh/m² par an, label C. En réalité, l’appartement devrait afficher un meilleur score, car il n’a pas été possible de déterminer l’épaisseur de l’isolation du toit. Celle-ci est toutefois visiblement présente ; seule son épaisseur reste inconnue, à moins de percer un petit trou.

L'appartement est actuellement occupé. Il se libérera cet été et sera donc immédiatement disponible pour y emménager ou pour le relouer sans délai.

Il peut s'agir d'un achat intéressant tant pour un usage personnel que pour un investisseur.

Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] // 0478 59 32 08