Duplex te koop

Duplex met 2 slp en terras (geen gemeenschappelijke lasten)

Deze leuke duplex bevindt zich in een kleinschalig gebouw, zonder gemeenschappelijke lasten.

Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. De gemeenschappelijke inkomhal wordt gedeeld met 1 ander appartement. Ook het verzekeringskantoor maakt deel uit van het geheel, maar beschikt over een aparte ingang.

Het appartement bestaat uit een leefruimte met zicht op de voor- en achterkant, een geïnstalleerde keuken, een berghokje en een terras. Op de zolderverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.

De EPC-score is 220 kWh/m2 jaar, label C. In praktijk zou het appartement beter scoren, gezien men de dikte van de dakisolatie niet heeft kunnen achterhalen. Maar deze is wel zichtbaar geïsoleerd, enkel de dikte is onbekend, tenzij men een gaatje boort. In 2023 werden lucht-luchtwarmtepompen geplaatst. Dit wordt zowel gebruikt als energiezuinige verwarming, alsook als airco.

Momenteel is het appartement bewoond. Deze zomer komt het appartement vrij en is het dus onmiddellijk beschikbaar om zelf te bewonen of om meteen te herverhuren.

Dit kan zowel een interessante aankoop zijn voor eigen gebruik, alsook voor een investeerder.

Indien u graag een bezichtiging wenst, aarzel niet om contact op te nemen: [email protected] // 0478 59 32 08