Duplex à vendre
795000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
Savoie - Magnifique duplex + bureaux rénovés
Découvrez cet incroyable duplex situé au cœur du haut de Saint-Gilles. Cet ancien atelier, niché à l'arrière d'un magnifique immeuble datant de 1911, a été transformé en un lieu familial et professionnel en 2019. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet espace offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique. D'une surface bâtie de 217m², cette propriété est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux avec vestiaire et espace de rangement. Une magnifique cuisine équipée s'ouvre sur une mezzanine intelligemment aménagée, offrant un espace bureau et une bibliothèque/chambre d'ami. La salle à manger et le séjour se fondent harmonieusement autour d'un patio paysagé, inondant les pièces de lumière. La suite parentale, avec sa chambre, son dressing intégré et sa spacieuse salle de bains donnant sur un second patio. À l'étage, deux chambres d'enfants et une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie et une salle de douche. La partie bureau, actuellement utilisée par un cabinet d'architecte, offre un espace professionnel séparé, comprenant une pièce à l'avant et un sous-sol équipé d'une kitchenette, d'un WC et d'une salle d'archives/réunion. La possibilité de rouvrir l'accès entre la partie bureau et le reste de la propriété offre des opportunités d'aménagement supplémentaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1911 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 217 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Charges mensuelles | 100 € |
Revenu cadastral | 1574 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
Adresse |
Chaussée d'Alsemberg 789/3
1180 - Uccle |
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Référence externe | 5957158 |