Duplex à vendre
450000€
2 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
Véritable coup de cœur, appartement de 160m2, 2 chambres
Dans une maison datant de 1907
située sur l’avenue Louis Bertrand,
appartement en duplex, 2 chambres + mezzanine, de 160 m2.
Spacieux et très lumineux, rénové de manière contemporaine
Dans une petite copropriété (4 propriétaire) avec peu de charges
ETAGE 2 : Entrée privative
ETAGE 2,5 : Buanderie de 10 m2 avec chaufferie et WC individuel + lave main
ETAGE 3 : grand et lumineux séjour de 30 m2 et balcon donnant sur l’Avenue Louis Bertrand, salle à manger de 18 m2, cuisine ouverte de 13 m2 entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Entièrement rénovée en 2017.
Vue sur un gigantesque îlot de verdure. Plancher au sol.
ETAGE 4 : Hall de nuit avec grande bibliothèque, 1 chambre de 19 m2 avec chien-assis et vue sur jardins + mezzanine de 14 m2 sous-toiture, 1 chambre de 14 m2 avec grand vélux.
Dressing et mobiliers intégrés et sur mesure dans les deux chambres et plancher au sol.
Salle de bain de 10 m2 (baignoire et large douche italienne) avec WC et 1 lavabo. Entièrement rénovée en janvier 2023. Meubles intégrés et sur mesure. Carrelage au sol.
Actuellement loué 1500 € / mois
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1907 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Surface du grenier | 14 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | PEB E+ potentiel d'amélioration à C- |
Numéro du rapport PEB | 202302080000633722011 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|