Duplex à vendre

349000€

2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 21448657
Immoweb code : 21448657

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
100 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Duplex divisé en 2 logements - Investissement

Situé Rue du Noyer, à proximité immédiate des Institutions européennes, cet ensemble immobilier composé de deux appartements d’environ 50 m² chacun représente un actif d’investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Le bien est divisé en deux logements distincts, chacun disposant de sa propre cuisine et salle de bain, ainsi que de compteurs individuels (eau, gaz et électricité), permettant une gestion claire et des charges parfaitement maîtrisées.

Les deux unités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l’acquisition.

💶 Revenus locatifs actuels :
• 800 € / mois par appartement
• 1.600 € / mois au total (19.200 € / an)

📊 Occupation en place – aucun risque de vacance locative à court terme.

Les atouts pour investisseurs

✔ Rendement immédiat dès l’acquisition
✔ Localisation premium au cœur du quartier européen
✔ Demande locative très forte et constante
✔ Bien optimisé et entièrement occupé
✔ Gestion simplifiée grâce aux compteurs séparés
✔ Valeur patrimoniale solide dans un secteur recherché et durable

👉 Actif rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un revenu stable, sécurisé et pérenne au cœur de Bruxelles.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Capitale au 02 736 21 21 ou par email à [email protected]
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