Aperçu
Description
A L'ARRIERE D'UNE COUR INTERIEURE, MAGNIFIQUE DUPLEX 2 CH
Situé à l'arrière d'une cour intérieure, à 5 minutes du Botanique et à 10 minutes des institutions européennes, ce magnifique duplex de 130 m2 offre les avantages d'une situation centrale au cœur de la ville et de la tranquillité à l'abri des regards.
Au 2ème étage se trouve l'espace de vie : après avoir franchi le hall d'entrée avec toilette séparée et un espace buanderie, vous accédez au lumineux et spacieux living de 37 m2 avec un parquet au sol, une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse suspendue.
La cuisine ouverte sur l'espace de vie est hyper équipée.
Un escalier à claire-voie permet d'accéder à l'espace de nuit qui se compose de deux chambres (16 m2 et 13 m2) et d'une salle de bains .
des placards sous pente dans les 2 chambres offrent de beaux espaces de rangement.
Une cave complète également l'ensemble.
Electricité conforme
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | F |
| Emission CO₂ | 284 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Wellington S.A. - CVRI (IPI 509034)
| Adresse |
rue de la station N°7 BT 2
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7702453 |
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