Aperçu
Description
Colocation meublée | 6 chambres | 2 terrasses
We Invest vous propose en exclusivité : une opportunité rare d’investissement à Bruxelles – Colocation meublée | 6 chambres | 175 m²
Situé dans le quartier recherché de Reyers, cet appartement de 175 m², entièrement rénové et meublé avec soin, est actuellement aménagé en colocation active de 6 chambres. Une solution clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.
Atouts du bien :
Appartement contemporain, fraîchement rénové
6 chambres meublées, chacune avec :
Lit double (140x200) de qualité hôtelière
Bureau
Grande armoire
Espaces communs lumineux et bien pensés :
Cuisine entièrement équipée
Salon confortable avec Smart TV
Grande table à manger
Balcon aménagé
Localisation stratégique :
Le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun (Trams 7, 25 et 62), garantissant une forte demande locative constante.
Rentabilité et gestion simplifiée :
Logement entièrement meublé et équipé
Charges maîtrisées : eau, électricité, chauffage, internet et entretien inclus dans le forfait locatif
Bien exploité en colocation active, générant un rendement attractif
Ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sécurisée, avec une gestion optimisée et une forte demande sur le marché bruxellois.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur la rentabilité et les conditions de vente.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 1 mètre carré |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202211150000625503013 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1432 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Est (IPI 515782)
| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7708524 |