Duplex à vendre
368000€
3 chambres 106 mètres carrés
Immoweb code : 21964361
Immoweb code : 21964361
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
106
mètres carrés
habitables
Étage :
0
Description
Très bel espace création duplex 2/3chs grand jardin & garage
Petite rue calme non loin du Parc Josaphat, quartier Chazal, une maison début de siècle, présente un très bel espace pour la création d'un duplex (escalier intérieur à prévoir) pour unir un sous-sol rez de jardin et un bel étage comme suit: future copropriété de 2 lots:
Sous-sol: (+/-43m2) deux grandes pièces avec parquet, toilette séparée, petite sale de douches et son boiler individuel, véranda, donnant sur un très grand jardin (+/-6ml/30mL) ayant des arbres fruitiers (figuiers et vigne) - garage box fermé permettant 1 voiture et des espaces de rangement. PEB - G 696kWh/m2/an
Bel étage: (+/-63m2) salon et salle à manger (hauts plafonds, moulures, cheminée), une chambre (+/- 20m2), cuisine équipée (pose libre), salle de bains avec toilette, espace buanderie, escalier extérieur menant au jardin. Double vitrage pvc. PEB - E- 264kWh/m2/an et 52kg/CO2/m2/an.
Le bel étage est libre d'occupation, le sous-sol actuellement occupé par une profession libérale.
Toiture récente 2023 - Chaudière à gaz récente - 2023.
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Rez de jardin: PEB en G : 696kWh/m2a Bel étage: PEB eb E-: 264kWh/m2a |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230703-0000649265-01-3 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Arcadia (IPI 502675)
| Adresse |
Av Rogier 230
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | LUDUA23 |
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