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Description
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Nl :
Ontdek Duplexappartement 4/201, een royaal en modern appartement van 128 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras van 10,7 m². Dit duplexappartement is perfect voor koppels, gezinnen of wie graag wonen en (thuis)werken combineert.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Duplexappartement van 128 m²
2 slaapkamers: één beneden, één boven
2 badkamers, één op elke verdieping
Ruim inpandig terras van 10,7 m²
Open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken
Afzonderlijke berging bereikbaar via de keuken
Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
Grote bureauruimte op de bovenverdieping
INDELING
Via de lift betreden we de inkomhal van het appartement, met ruimte voor een vestiairekast en toegang tot het gastentoilet. Vanuit de inkomhal kom je in de open leefruimte, waar zithoek, eethoek en keuken één harmonieuze ruimte vormen. De keuken biedt toegang tot het mooie inpandige terras van 10,7 m² en een handige afzonderlijke berging.
Op de benedenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, met directe toegang tot de eerste badkamer. Deze verdieping combineert zo comfort, privacy en praktische indeling.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer en een tweede badkamer liggen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede aparte toilet. Daarnaast is er een grote bureauruimte, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra ruimte.
Duplexappartement 4/201 biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en praktische indeling over twee verdiepingen. Dankzij het terras, de bureauruimte en de twee badkamers is dit een stijlvol en zorgeloos thuis in Residentie Colette.
| Prix du bâtiment hors TVA | 399 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 92 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 18 420 € |
| Taxes relatifs au sol | 11 040 € |
| Prix total taxes inclues* | 428 460 € |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Colette |
| Quartier ou lieu-dit | thv het Trammuseum |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bato NV
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 934 232 |
| Référence externe | Duplex residentie Colette |