Overzicht
Omschrijving
6 % BTW mogelijk - 130m2 - 2/ 3 slpkr -centrale ligging!
Ontdek Duplexappartement 4/201, een royaal en modern appartement van 128 m² met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras van 10,7 m². Dit duplexappartement is perfect voor koppels, gezinnen of wie graag wonen en (thuis)werken combineert.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Duplexappartement van 128 m²
2 slaapkamers: één beneden, één boven
2 badkamers, één op elke verdieping
Ruim inpandig terras van 10,7 m²
Open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken
Afzonderlijke berging bereikbaar via de keuken
Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
Grote bureauruimte op de bovenverdieping
INDELING
Via de lift betreden we de inkomhal van het appartement, met ruimte voor een vestiairekast en toegang tot het gastentoilet. Vanuit de inkomhal kom je in de open leefruimte, waar zithoek, eethoek en keuken één harmonieuze ruimte vormen. De keuken biedt toegang tot het mooie inpandige terras van 10,7 m² en een handige afzonderlijke berging.
Op de benedenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, met directe toegang tot de eerste badkamer. Deze verdieping combineert zo comfort, privacy en praktische indeling.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer en een tweede badkamer liggen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede aparte toilet. Daarnaast is er een grote bureauruimte, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra ruimte.
Duplexappartement 4/201 biedt een perfecte balans tussen comfort, licht en praktische indeling over twee verdiepingen. Dankzij het terras, de bureauruimte en de twee badkamers is dit een stijlvol en zorgeloos thuis in Residentie Colette.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 92.000 |
| BTW op het gebouw | € 18.420 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 11.040 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 428.460 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Colette |
| Wijk of buurt | thv het Trammuseum |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 934 232 |
| Externe verwijzing | Duplex residentie Colette |