Duplex à vendre
285000€
2 chambres 97 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement-Duplex dans le centre de Spa
Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine.
Composition : 1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (douche italienne, double évier, Wc).
Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.Sous-sol : Cave privative. Détails techniques : Châssis bois double vitrage.Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude. Décompteur eau. Ascenseur. Parlophonie. PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an).
Caractéristiques : Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare!
Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic).
| Nom du bien | DUC DE BRABANT |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250617038329 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12914 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 131 € |
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TB Immobilière (IPI 503529)
| Adresse |
Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7121 - 3896 |