Duplex à vendre
315000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement duplex 2 chambres à vendre à Saint-Gilles
Duplex 2 chambres entièrement rénové à vendre – Saint-Gilles
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Saint-Gilles. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien développe une surface de 110 m² (surface brute PEB) et séduit par sa luminosité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Rénové en profondeur en 2020, l’appartement dispose d’une chaudière à condensation récente (2020) ainsi que de nouveaux châssis installés en 2024.
Agencement :
- 3ᵉ étage : spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée
- Entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage : WC invités
- 4ᵉ étage : hall de nuit, une première chambre avec dressing en mezzanine, une seconde chambre, une salle de douche moderne
Atouts :
Duplex lumineux et entièrement rénové
Localisation recherchée, à proximité immédiate de la Gare du Midi
Chaudière 2020 – Châssis 2024
PEB F
1 an de Garantie Confort ERA offert
Infos & visites ? Contactez-nous +32 2 705 07 00
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223-TEST |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31588 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 288 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008QcWTIA0 |